物件を購入すると、確定申告に向けて
帳簿を作成しないといけません。
でも不動産の帳簿は、コツをつかめば比較的簡単に作成できます。
なぜなら、他の商売と違って、
あまり売上の変動もありませんし、仕入もないからです。
特に管理会社に任せている場合は、もっと簡単です。
賃料は管理会社の明細を見ればわかります。
また、管理費や水道光熱費など銀行通帳を通る経費は、通帳を見ればわかります。
そして、銀行への返済は返済予定表を見ればわかります。
したがって、自分でつけなければいけないのは、
銀行通帳を通らない経費だけです。
どのようなものがあるかというと、
交通費や接待交際費などです。
これだけなら、１日５分もあればできますよね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
