相続税対策 賃貸物件の相続で土地の評価を下げる特例とは？ 3月 27, 2015 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 個人で持っているマンションやアパートなどの賃貸物件。 もし持っている人が亡くなって、相続した場合、 その賃貸物件の土地の評価を減額してくれる特例があります。 それが、小規模宅地等の …
相続税対策 借入をすると本当に相続税対策になるのか？ 1月 31, 2015 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ よく巷で言われていることの一つに 「借入をすると相続税対策になる」 という話がありますよね。 あれは本当なのでしょうか？ 一つ事例を挙げてみましょう。 例えば銀行から1億円を借りて …
相続税対策 相続対策で法人を活用するデメリット 1月 30, 2015 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 賃貸用不動産を法人で購入すると、 その法人に家賃が入ってくるので、 家族などにお給料を払うことができ、 相続税対策としても有利です。 ただし、デメリットもあります。 個人で不動産を …
相続税対策 改正後はどれぐらい持ってると相続税が掛かるのか？ 1月 22, 2015 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 平成27年の1月1日から、相続税が改正されています。 改正されている部分はいくつかあるのですが、 その中でも影響の大きいのが、基礎控除の改正 …
相続税対策 法人化した後の相続はどうなる？ 10月 1, 2014 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 今の税制の流れは、個人増税、法人減税です。 所得税の最高税率も上がりますし、 相続税は基礎控除が4割も削減されます。 今の税制の流れからすると、物件の所有も、 個人より法人の有利で …
相続税対策 借入をすると相続税対策になる？ 3月 11, 2014 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 来年から相続税が改正されることもあり、 最近、相続税のセミナー講師の依頼が多いです。 賃貸不動産を購入したり、建てたりすると、相続対策になります。 なぜなら、不動産の相続税法上の評 …
相続税対策 借金をして建てたら相続税対策になるのか？ 7月 9, 2013 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 7月6日は山口県で、相続税と消費税還付について セミナーを開催してきました。 相続税対策として、よく言われる話が、 「借金をして物件を建てたら、相続税対策になりますよね？」 という …
