消費税の還付を受ける際に重要なポイントは、課税売上割合です。
課税売上割合というのは、
全体の売上の中で、どれぐらい課税売上があるのかということで、
次の計算式で計算します。
課税売上
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課税売上 ＋ 非課税売上
なぜこの課税売上割合が重要かというと、
建物などに払った消費税に、この課税売上割合をかけることで、
還付額が決まってくるからです。
ということは、課税売上割合が100％であれば、
建物などに払った消費税が、ほぼ全額還ってくることになります。
だから、いかに課税売上割合を高くするかが重要なポイントなんですね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
