今は不動産の価格が高くなってきているので、
数年前以前に物件を買っている人は、売却を考えている方も多いです。
では、物件売却のベストタイミングとはいつなのでしょう？
実は僕も昨年の３月に物件を売却しています。
しっかりと利益は出せたのですが、
でも本当にその時期に売ってよかったのかどうかといわれると疑問です。
なぜなら、もし「今」ならもっと高く売れていたかもしれないからです。
でも、逆に考えると、不動産価格なんていつ下がるかもわかりません。
株式投資の世界には「頭としっぽはくれてやれ！」という格言があります。
株価の天井値を見極めることなど所詮無理な所業で、
またいつ下がるか分からないのだから、
そこそこで利確しておきなさいという戒めです。
また、売ったら上がったが、儲かったのだからいいでしょ。
所詮儲け損ねた利益なんて少しだという慰めでもあります。
このように考えると、利益が取れるのであれば、
売るベストタイミングというのは、
「自分が売りたいと思った時」ということになりますね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
