所得税を賢く節税
平成28年からふるさと納税の上限が少し増えた人はどんな人？
4月 5, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
ふるさと納税は、今テレビや雑誌でもよく話題になっています。
僕も実践していますが、好きな自治体に寄付をすると、
様々な特典が送られてくるので …
所得税を賢く節税
法人に貸付がある方の節税方法とは？
3月 13, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人を設立していて、その法人に貸付がいっぱいある方の節税の話です。
これは中小企業でもよくある話なのですが、社長が会社の運転資金の補てんのために、
会社に自分のお金を貸し付けること …
所得税を賢く節税
確定申告期限に遅れるとどうなるのか？
3月 10, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今年の確定申告期限は3月15日（火）なので、今日を入れてあと6日となりました。
確定申告期限は絶対に守ってほしいことですが、
では、確定申告期限に遅れるとどうなるのでしょう？
実は …
所得税を賢く節税
確定申告で11万円節税する方法！
2月 29, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
2月も下旬に入り、確定申告真っ只中ですね。
自分で不動産所得の確定申告をしている方は、
帳簿の整理から始まって、確定申告までしなければいけないので、
気忙しい日々となっているかもし …
所得税を賢く節税
事業的規模の節税効果は？
1月 18, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
メルマガ読者さんより、次のような質問がありました。
【質問】
アパートで戸数が８戸ある物件の購入を考えています。
最初に買う物件が８戸だと事業的規模にならないということですが、
安 …
所得税を賢く節税
ボーナス後はふるさと納税のチャンス！
12月 17, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
さて、一般のサラリーマンであれば、ボーナスの金額がわかれば、
今年の年収を、ほぼ確実にはじき出せると思います。
年収がわかれば、所得に応じて変動する、
ふるさと納税の上限金額もはじ …
所得税を賢く節税
利益が思いのほか出た時の節税対策
12月 15, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今年も残すところ、後半月となりました。
そろそろ、今年の不動産所得も、かなり正確に予測できる時期ですよね。
では、予測した結果、利益が思いのほか出た時の節税対策はあるのでしょうか？ …
所得税を賢く節税
1人でも2人でも事業的規模？
11月 10, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕の持っていたマンションは１０部屋ありました。
この１０部屋という部屋数は不動産投資の節税をする上でとっても重要なポイントです。
それは所得税には「５棟１０室基準」という基準があっ …
所得税を賢く節税
お給料以外に所得がある場合のふるさと納税
10月 27, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
給与の他に所得がある場合、寄付の上限金額は変わるのでしょうか？
所得税の対象となる「所得」には、給与所得のほか、事業所得や不動産所得があります。
それらの所得が発生している場合には …
所得税を賢く節税
奥さんの給与＞夫の不動産所得はできるのか？
10月 26, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産所得者が奥さんや家族に払う給与は、労務の対価として相当なものに限ります。
では奥さんの給与が夫の不動産所得を、上回ってしまったときはどうなるのでしょう？
奥さんの給与が、その …