融資の話
繰上返済も投資の１つ？
9月 20, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
融資を受けて物件を購入した後、順調にキャッシュが貯まってくれば、
検討したいのが、繰上返済です。
僕は繰上返済は、一つの投資という考えを持っています。
例えば、１千万円を定期預金に …
融資の話
細かい経費を積み増しても意味がない？
9月 11, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕がよく受ける質問の一つが、
「こんな出費は経費にできますか？」
というものです。
特にサラリーマンの方は、
出費したものが経費になると、嬉しい感覚がありますよね？
でも、不動産運 …
融資の話
銀行は飛込みでも相手してくれるのか？
8月 31, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
一般人が収益不動産を持ちたいと思うと、
融資は必ずといっていいほど必要でしょう。
事業を経営されている方であれば、
銀行との取引は多少なりともあるかもしれません。
その場合はその銀 …
融資の話
融資を受けやすい決算書とは？
6月 29, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を持つと、必ずしなければいけないのが、確定申告です。
個人であれば、所得税の確定申告を１２月で締めてしないといけませんし、
法人であれば、法人の決算申告を決算月で締めてする必要 …
融資の話
無料で銀行を紹介してもらえる？
5月 11, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
一般の人が収益不動産を持ちたいと思うと、
融資は必ずといっていいほど必要でしょう。
事業を経営されている方であれば、
銀行との取引は多少なりともあるかもしれません。
その場合はその …
融資の話
銀行はどんな人にお金を貸すのか？
3月 24, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資は金額が大きくなるので、物件購入時には融資が必要になるケースが多いです。
「不動産投資は融資が肝」という人もいるくらいです。
では、銀行はどんな人にお金を貸したいのでしょ …
融資の話
繰上返済の投資効果
3月 10, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
以前、税金塾の収録で、元祖サラリーマン大家さんで有名な沢孝史さんと対談をしました。
「４０代からの不動産投資」というテーマでしたが、とてもいい対談ができました。
対談の中で僕が印象 …
融資の話
初めて当たる銀行に印象のいい接触方法とは？
3月 7, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
一般の人が収益不動産を持ちたいと思うと、融資は必ずといっていいほど必要でしょう。
事業を経営されている方であれば、銀行との取引は多少なりともあるかもしれません。
その場合はその銀行 …
融資の話
融資を受けやすくなる決算書とは？
1月 16, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を持つと、必ずしなければいけないのが、確定申告です。
個人であれば、所得税の確定申告を１２月で締めてしないといけませんし、
法人であれば、法人の決算申告を決算月で締めてする必要 …
融資の話
節税せずにお金を残す方法とは？
10月 3, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
サラリーマンの方が不動産投資を始めると、今までとは違って、経費にできるものが多くなります。
外食や交通費も賃貸収入を増やす目的であれば、経費にすることができます。
そして、経費が多 …