空室が出て、リフォームをしたときには、
シャンプードレッサーや、キッチンなどを
取り換える場合もあると思います。
シャンプードレッサーだと、
数万円で購入できますが、
キッチンだと10万円以上するものが多いですよね。
でも税法では、10万円以上ものは資産に計上して、
その後、その備品の耐用年数に渡って
減価償却として経費化していく必要があります。
でも、ある制度を使うと、購入した年に一括で経費にできます。
それが、少額減価償却資産という制度。
知っている方も多いと思いますが、
ほとんどの人が【30万円】という数字を記憶している思います。
それでは、この30万円は、
30万円以下なのか、それとも30万円未満なのか？
答えは、30万円未満なんです。
ですから、299,999円までの備品は、
一括で経費にできます。
他のにも色々と条件があるので、
10万円以上のものを購入する予定があるなら、
チェックしておいてくださいね。
⇒ http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5408.htm
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
