不動産投資のキャッシュ・フローは、購入時点でほぼ確定してしまいます。
だから、物件を購入する前にしっかりとシミュレーションをすることが、とても大切です。
シミュレーションせずに購入した結果、目標とするキャッシュ・フローを得られていない。
または、キャッシュ・フローがマイナスになっている不動産投資家をたくさん見てきました。
不動産は金額が大きくなる投資ですので、最初の失敗が命取りになることもありますからね。
この「物件キャッシュ・フローシミュレーション」は、
不動産投資専門の税理士法人のノウハウを詰め込んだシミュレーションソフトREITISS（リーティス）を使用して、
あなたが購入を検討している物件の、所有している期間の税引き後キャッシュ・フローから、
将来、売却した時の税引き後キャッシュ・フローまで、物件が生み出すキャッシュ・フローを
シミュレーションシートとして、1物件につき３回まで提供させて頂きます。
その３回は、初回提出時のシミュレーションの内容から、
金利や物件価格等の変更があった場合に、
条件を変更しての再シミュレーションを、
あと２回させて頂くということです。
再シミュレーション２回の期限は、
初回のシミュレーションシートを提供させて頂いてから１ヵ月以内。
ただし、税務等の質問に回答するサービスは含まれておりませんのでご了承くださいね。
価格は、1物件あたり1万円(税抜)になります。
是非、このサービスを活用して頂き、物件のキャッシュ・フローを見極めてくださいね！
⇒ http://tax.kanae-office.com/buttken_info.html
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
