不動産投資コラム
最も大切なものは？
11月 13, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日お二人の相談者が新しい事務所に訪れました。
そして相談させていただいているうちに感じたのです。
不動産投資で最も大切なものは何なのか？
何だと思いますか？
利回りでしょうか？
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不動産投資コラム
株式投資と比較して・・・
10月 13, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今、世界的に経済がエライことになっていますね。
リーマンショックで日本の株にもかなり影響が出てきています。
僕も株を少々保有していますが、例にもれず大幅に下落！
購入した金額の約1 …
不動産投資コラム
物件管理は自己責任で！
9月 23, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
大阪へセミナーに行ってきました。
セミナーには４０名ほどのオーナーが参加していました。
セミナーのテーマは「不動産管理について」。
最初に大手の管理会社のお話がありました。
その後 …
不動産投資コラム
損保の充実！
9月 9, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
提携している損害保険の代理店、リスクサービス㈱の伊集院社長と打ち合わせをしてきました。
伊集院社長とは「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.3で一緒にセミナーをさせていただいたの …
不動産投資コラム
買える物件ではなく、買いたい物件を！
7月 6, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日、２組の方が面談に来られました。
しかもわざわざ遠方から来ていただけました。
１人目は、
「検討している物件を見てもらいたい」
ということで広島から来られました。
２人目は、
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不動産投資コラム
購入前はラッキー！
6月 23, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先週は４名の方が面談に来られました。
皆さん、セミナーに参加された方で、特典で付けている無料面談に来られたのです。
そしてその４名のうち３名の方が
「これから不動産投資をしたい！」 …
不動産投資コラム
友人の住む賃貸マンション
6月 15, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
午後から友人のところへ産まれたての赤ちゃんを見に行ってきました。
マンションに行くと、やっぱり気になります。
構造や築年数や間取り、賃料が・・・。
友人のマンションは賃貸マンション …
不動産投資コラム
契約書から節税は始まっている！
6月 14, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕のところに相談に来られる方は、既に物件を持っている、あるいはもう手付を打っている方がほとんどです。
そして購入した物件を僕が分析して説明すると１０人中８人ぐらいの方が、
「購入前 …
不動産投資コラム
投資なのだから・・・
4月 26, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日、僕の不動産投資のメンターの家に遊びに行き、
色々と不動産投資のことについて語り合ってきました。
話の中で二人とも一致した意見・・・、それは
「不動産投資は投資なのだから、儲か …
不動産投資コラム
１００％稼動の理由
1月 21, 2008
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕の持っているマンションはバスで１５分の場所にあります。
でも昨年は１００％の稼働率でした！
１００％ということは１件の退去もなくもちろん滞納もありません。
これには色々と理由があ …