何かテストを受けると、必ず出るのが点数です。
なぜ点数を付けるのかというと、
しっかりした判断基準をもって判定するためですよね。
点数が出るから、足りないところがわかり、
点数がでるから、客観的な判断基準を持つことができるんです。
でも、不動産投資家が、物件を探して自分の購入条件で検討する時は、
その物件が何点かはわかりません。
だから、その購入条件で物件を買ったら良いのかどうかの
判断が難しいケースがあると思います。
判断が難しいから、本当は点数の悪い購入条件でも買ってしまう。
でも物件は購入したらその時点で、ほぼ利益が確定してしまいます。
そこで、僕が考えたのが、物件の購入条件を点数化することです。
点数化することで、判断基準ができて、
自分にとって良い条件なのかどうかがわかります。
その点数が出るシミュレーションソフトがREITISS（リーティス）です！
REITISSでは、10項目10点満点、合計100点満点で点数がはじき出されます。
これによって、不動産投資の初心者でも、
その購入条件が良いか悪いかが、ある程度客観的に判断することができるんですね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
