所得税を賢く節税
奥さんに給料は払えるのか？
10月 24, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
「給料」は難しい言葉でいうと「労働の対価」です。
つまり、何か手伝ってもらった場合にはそのお返しとして
お給料を払いますよということです。
サラリーマンで給与所得のみであった時には …
所得税を賢く節税
年間240万円所得を圧縮できる節税商品！
10月 13, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
この10月から改正されたものがあります。
それは「倒産防止共済」。
倒産防止共済とは、
得意先が倒産した場合に
掛け金に応じて、
お金を借りることができる制度です。
その借入できる …
所得税を賢く節税
不動産管理会社を使った節税
7月 19, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資家の皆さんから、
よく聞かれるのは、
「法人化したら節税できるんですか？」
という質問です。
どうやら、サラリーマン不動産投資家の皆さんの頭の中には、
「法人化すれば節税 …
所得税を賢く節税
車を使った節税のカラクリ
5月 16, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
メルマガの読者さんから次のような質問を頂きました。
---------------------------------------------------------------- …
所得税を賢く節税
家族へ支払う利息は経費になるのか？
5月 9, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
「家族へ支払う利息」
形としては、物件を購入するときの初期費用や
規模の大きな修繕が発生した時に、
手持ちのお金がなくて、
親族から借りたような例ですね。
家族と言っても税法上は２ …
所得税を賢く節税
不動産コンサルタントへの報酬
4月 19, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
はじめて物件を取得する方の中には、
不動産コンサルタントにコンサルをしてもらっている方がいます。
では、この不動産コンサルタントに報酬を支払っている金額は、
どのような扱いになるの …
所得税を賢く節税
所得がマイナスの人は注意！
4月 4, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
確定申告は3月15日に終了していますが、
被災した方や、地震の影響で期限までに申告できなかった方は、
期限の延長が認められています。
そこで今一度、不動産の確定申告で
見落としやす …
所得税を賢く節税
この届出書忘れていませんか？
3月 5, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
確定申告書提出期限の３月１５日まで、あと１０日ということで、
今日は、忘れてはいけない届出書について確認しておきましょう。
まず平成２２年まで白色申告だったけど、
平成２３年からは …
所得税を賢く節税
青色申告なら30万円未満は経費に！
2月 28, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
減価償却をする資産となるのは、一体いくらからなのでしょう？
この金額は１単位（１セット）あたりで判定するのですが、
まず10万円未満なら購入時に
備品消耗品費などとして全額を必要経 …
所得税を賢く節税
設備の減価償却の話
2月 21, 2011
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
減価償却の話で、
「設備を取ると節税になる」
という話を聞いたことがある方もいると思います。
建物の中には、通常、電気設備や給排水設備などが入っています。
建物の一部を設備とすると …