所得税を賢く節税
１５日までの届出書
3月 13, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日、メルマガの読者さんから次のような質問がありました。
「平成２１年及び２２年に土地等の先行取得をした場合の課税の特例に関する届け出ですが、
１、区分所有マンション取得の場合は該 …
所得税を賢く節税
申告を忘れたらどうなるのか？
3月 6, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
申告を忘れた場合どうなるのでしょうか？
この場合、本来払うべき税金の他に「無申告加算税」という税金を納めないといけなくなります。
無申告加算税は、本来納付しないといけない税額のうち …
所得税を賢く節税
兼業と専業で違う法人化のタイミング
3月 1, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化のタイミングは、本当に人によって違いますので、法人化した方がいいかどうかは、一概には言えません。
ですから、ただ単に法人化したからと言って、節税ができるわけでもありません。
…
所得税を賢く節税
利息が経費にならない？
2月 24, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
昨年、不動産を購入した方は、購入した時の初期費用かなり多くなりますので、
不動産所得がマイナスになる場合があります。
その時に一つ気を付けておかなければいけないことがあります。
不 …
所得税を賢く節税
自分で確定申告をしてみよう！
2月 21, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
１６日から確定申告が始まりましたね。
昨年、物件を購入していない方の場合は、
資料さえ整っていれば、それほど難しいものではありません。
賃貸収入は決まっていますし、経費も主なものは …
所得税を賢く節税
物件購入後の確定申告で気を付けること
1月 11, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
平成２１年に初めて物件を購入した方にとっては、
今回が初めての確定申告になる方が多いと思います。
そして、物件購入後の確定申告では、
気を付けないといけないことがあります。
特に物 …
所得税を賢く節税
年間200万円節税できるかも？！
12月 16, 2009
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
来週、民主党の税制改正が大詰めを迎えますね。
扶養控除の廃止や、法人税の軽減など、色々と議論されていますが、どうやらマニュフェスト通りにはいかないようです。
「マニュフェスト」って …
所得税を賢く節税
売却損が出そうな物件はいつ売るのがいいのか？
11月 29, 2009
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
個人が持っている不動産を売却すると、
利益が出たり、損失が出たりしますよね。
利益が出た場合、その利益はお給料とか、
不動産を賃貸運営して出た不動産所得とは、
税金上は別で計算する …
所得税を賢く節税
将来不動産を売ったら？
10月 31, 2009
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
個人が不動産を売って利益が出たときの税金はちょっと難しいんです。
個人の税金には１０の所得があります。
１番有名なのは「給与所得」。
次に有名なのは「事業」「不動産」。
あと「利子 …
所得税を賢く節税
政権交代でどうなる？ 3
10月 12, 2009
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
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