所得税を賢く節税
太陽光発電の税金２
11月 19, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
太陽光発電、国も補助金を出すなどして
国を挙げて推進しています。
その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。
優遇措置の内容ですが
一定の要件を満たせば
・即時償却
・特別償 …
所得税を賢く節税
太陽光発電に関する税金
11月 12, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
太陽光発電、国も補助金を出すなどして
国を挙げて推進しています。
その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。
優遇措置の内容ですが
一定の要件を満たせば
・即時償却
・特別償 …
所得税を賢く節税
年末に向けて、今やるべきこと
11月 5, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今年もあと２ヵ月となったわけですが、
この時期は、うちの事務所では
お客さんとの打ち合わせが多くなります。
その理由は、個人の所得税の決算対策と、
来期の経営計画の打合せをするため …
所得税を賢く節税
消費税還付の活用方法
10月 22, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
消費税還付という言葉を
ご存じじゃない方もいるかもしれませんので、
簡単にその内容を説明しますね。
物件を購入する時、あるいは建築する時、
建物には消費税が掛かります。
税抜６千万 …
所得税を賢く節税
実質的な税率はいくら？？
10月 15, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
よく、個人は税率が高いから法人の方が得と言いますが
ここで、「税率」に対する考え方を整理しておきましょう。
まず、個人ですが、
給与所得（給与収入－給与所得控除）や不動産所得などを …
所得税を賢く節税
特産品で節税？
10月 15, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
「ふるさと納税」とは、簡単に説明すると
自分が住む町以外に寄付をすると、
自分の町の住民税が、
寄付をした分、少なくなるという制度です。
結局、住民税のトータルは一緒なのですが、
…
所得税を賢く節税
売却損の出やすい人、売却益の出やすい人
9月 25, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資は必ず出口戦略を考えておかなくてはなりません。
出口を考える時にもちろん税金が発生することは無視できませんよね。
では、出口＝譲渡（売却）と仮定して考えていきましょう。
…
不動産投資コラム
減価償却費って何？
8月 6, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今回は、基本に戻り減価償却費についてお話しします。
そんなものは知っているという方もいらっしゃるでしょうが
不動産投資にとって減価償却費というものは
避けて通れませんので
あまり理 …
所得税を賢く節税
ふるさと納税制度
6月 4, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
ふるさと納税ってご存知ですか？
聞いたことはあるが、詳細は知らないという方が多いのでは。
簡単に言うと、「地方自治体へ寄付をする代わりに
その寄付金のほぼ全てをあなたの税金から控除 …
所得税を賢く節税
蛍光灯からＬＥＤへの取替は経費？
5月 21, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
リフォームなどを行った時の会計処理は2通りあります。
その年に「一括で経費に落とす」か
それとも、「資産で計上し、減価償却を通して数年間でに経費としていく」か（資本的支出）
これは …