法人化
法人化の際に簿価と残債のバランスが悪い状態とは？
8月 29, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
節税のために個人で持っている物件を法人へ売却するケースがあります。
法人で所有したほうが、家族への役員報酬など、節税の幅が広がりますからね。 …
セミナー情報
節税＆リスク管理に活用！不動産投資家・大家さんが、今知っておきたい保険の話
8月 29, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今日は、10月15日（土）に大阪梅田で開催する、
東京にいっちゃうのね！萱谷有香さよなら記念勉強会
「節税＆リスク管理に活用！不動産投資家・ …
会計処理でお金を残す
消費税の還付金を利益にしない方法のデメリットとは？
8月 25, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日は「消費税の還付金を利益にしない方法とは？」というタイトルで、
お伝えしました。
⇒ http://tax.kanae-office. …
不動産投資コラム
目標キャッシュフローから投資規模が逆算できる？
8月 23, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先週土曜日は、大家さん学びの会（R）関西の定例勉強会でした。
情報交換会と懇親会では、僕もいろんな大家さんとお話をしました。
その中で、目標 …
法人税を賢く節税
法人だからできる節税法とは？
8月 23, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産運営でもっともお金が掛かるのが、大規模修繕です。
大規模修繕は内容によっては、修繕費として一括で経費にできるのですが、
その時でも、安定した利益を残したいというケースもあるで …
会計処理でお金を残す
消費税の還付金を利益にしない方法とは？
8月 19, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
消費税還付が成功すると、建物分の消費税が還ってきます。
建物が税抜き1億円だとすると、800万円の還付金となります。
では、この還ってきた800万円は利益になるのでしょうか？
実は …
不動産投資コラム
不動産投資家はケーキを早食いしたい？
8月 18, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
巷では「減価償却はできるだけ多く計上する方がいい」なんて噂が、まかり通ってますよね。
不動産投資の初心者ほど、その傾向は強いです。
減価償却費は、物件のうち建物部分の取得金額を、
…
住民税を賢く節税
マンションの固定資産税に課税ミスがあった？
8月 17, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
お盆に入る前に「マンションで横浜市が課税ミス」というニュースが出ていました。
⇒ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160810-00011 …
税理士について
税理士を通して銀行を紹介してもらうと有利？
8月 16, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を購入するときの重要なポイントの一つが融資です。
特に今まで借入をしたことのないサラリーマンの方などは、
どこの金融機関にアプローチすればよいのかわからないケースもあるでしょう …
セミナー情報
失敗しない物件キャッシュフロー・シミュレーションセミナー
8月 16, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資にとって、重要なことの一つが、
物件を購入する前のキャッシュフロー・シミュレーションです。
不動産投資のシミュレーションは、賃料や …