セミナー情報
住宅設備を激安で仕入てリフォーム費用まで節約セミナー！
8月 3, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
賃貸経営の経費で特にお金が掛かるものが、設備と修繕費です。
管理会社に任せていても、本当はどれぐらい安くできるのかは、気になるところ！
もし …
税理士について
法人設立の翌月に必ずしなければならないこととは？
8月 1, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
うちの事務所では、物件を購入するために、新規法人を立てるお客さんが多いです。
そして、新規法人を立てると、翌月に必ずしなければいけないことが …
相続税対策
養子をとるとなぜ相続税対策になるのか？
8月 1, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今シーズン、僕が見ている中で「はじめまして愛しています」というドラマがあります。
虐待された子供を、里親として1組の夫婦が養子に取るヒューマンドラマです。
かなり泣けるドラマですが …
セミナー情報
住宅設備を激安で仕入てリフォーム費用まで節約セミナー！
8月 1, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今日は、8月20日（土）に大阪梅田で開催する、
「住宅設備を激安で仕入てリフォーム費用まで節約セミナー！」
のお知らせです。
残席７ ⇒ h …
セミナー情報
失敗しない物件キャッシュフロー・シミュレーションセミナー
7月 28, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資にとって、重要なことの一つが、
物件を購入する前のキャッシュフロー・シミュレーションです。
不動産投資のシミュレーションは、賃料や …
不動産投資コラム
物件を売却して初めて利益が確定する！？
7月 27, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資をしたい人のほとんどは
「年間のキャッシュフロー○○円！」
という目標を掲げていると思います。
仮に最初に自己資金1,000万円を出して物件を購入し、
毎年年間200万円 …
不動産投資コラム
借入の元金返済が経費にならない理由とは？
7月 25, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今日は基本的なことですが、よく質問されることをご紹介します。
その質問とは、
「なぜ借入金を返済してお金が出ているのに経費にできないんですか？」
という質問です。
大家さんの感覚で …
不動産売却
不動産の売却方法には2通りある？
7月 21, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人で物件を所有している場合、不動産の売却方法には2通りあります。
１つは、法人で持っている不動産を、直接買主に売る方法です。
まあ一般的な方法ですね。
そしてもう１つは、不動産を …
住民税を賢く節税
固定資産税の清算金は地域によって異なる？
7月 20, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産を売買するときに出てくる、固定資産税の清算金。
実はこれ、地域によって金額が異なってきます。
その理由は、地域によって清算する起算日が異なるからです。
起算日とされるのは、次 …
REITISS
あなたの物件は何点か？
7月 19, 2016
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資をしたい目的は、人によって様々です。
もっとも多いのが、毎年のキャッシュフローを得たいという目的。
この目的だと、大切な指標としては、次の6つが挙げられます。
・満室表面 …