消費税を賢く節税
消費税増税は自己資金を取り戻すチャンス！
6月 8, 2013
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
消費税は今の５％から、来年４月から８％、
再来年１０月からは１０％になる予定です。
改正が決まるかどうかは、今後の経済情勢を見て
決められる予定です。
でも、消費税が増税されると、 …
消費税を賢く節税
消費税還付額の計算方法
5月 24, 2013
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
消費税還付は、課税売上割合によって、還付額が変わります。
課税売上割合を知らない人のために、簡単にお伝えすると、
課税売上
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消費税を賢く節税
消費税還付ができない申告方法
5月 23, 2013
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕は講演でよく消費税還付の方法について、
お話させてもらっていますが、
その中で、絶対に還付ができない申告方法についても
お伝えしています。
通常の消費税の申告方式は、
預かった …
消費税を賢く節税
消費税増税のメリット
4月 22, 2013
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
平成25年1月に発表された、
今後の税制改正の方向性が書かれている税制改正大綱には、
消費税率アップについても書かれています。
まだ、正式に決定したわけではありませんが、今のところ …
消費税を賢く節税
消費税還付のデメリット
4月 16, 2013
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕の事務所では、今でもできる消費税還付のスキームを持っていますが、
物件購入時に消費税が数百万円単位で還ってくるというメリットはあっても、
デメリットはないのでしょうか？
実は、デ …
消費税を賢く節税
消費税率アップがチャンスになる？
3月 18, 2013
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今回の税制改正で、
消費税率のアップが決まっています。
平成26年4月1日からは8％に。
平成27年10月1日からは10％になります。
請負金額6,000万円のアパートを建てた場合 …
消費税を賢く節税
消費税増税がチャンス！？
11月 26, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
消費税が増税です。
現在のまま進めば、消費税は、
２０１４年４月から８％、
２０１５年１０月から１０％、
になる予定です。
気になるのは、これがあなたの不動産投資に
どう影響するか …
法人税を賢く節税
経費は個人で付けた方が得？法人で付けた方が得？
10月 29, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
経費が発生した場合
個人と法人ではどちらが得なのかを説明します。
もちろん、「個人で付けるべき経費を法人で付ける」とか
またその逆も税務上は …
消費税を賢く節税
物件を買った日は契約日？それとも決済日？
6月 4, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
いい物件が見つかって、買い付けも通ると、
売主さんと売買契約を結ぶことになります。
そして、融資特約が付いている場合等は、
融資の承認がおりた後に、決済引渡をすることになります。
…
消費税を賢く節税
消費税還付はあと2ヶ月半！
10月 18, 2010
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今日は10月18日。
今年もあと2ヵ月半となりました。
不動産投資で税制をうまく使って、お金を残せる方法の一つ、
「消費税還付」も、あと2ヵ月半で使えなくなる方がいます。
消費税還 …